崗位職責：
1. 負責按公司的要求對項目物業進行全面管理，按公司制定的項目經營管理目標和經濟效益指標，完成經營任務，對公司各項經營管理工作之最終結果負責；
2. 認真貫徹執行質量、環境及職業健康安全管理法律、法規及標準，根據質量、環境和職業健 康安全體系標準制定相應的措施，不斷改進和提高服務質量等各項工作，確保服務、環境和 安全各項指標的完成；
3. 負責根據公司的經營管理目標，指導項目各部門制定相應的工作計劃；
4. 負責監督公司企業文化、理念方針、規章制度的貫徹和執行；
5. 負責協調、理順與集團公司、房地產公司各部門的工作關系；
6. 協調與有關協作部門、業主委員會、政府主管部門的關系，保持良好的公共關系，樹立企業 品牌形象；
7. 物業管理前期參與（新項目的市場調研開發、規劃、定位、施工，竣工驗收等環節工作），并 針對使用管理提出可行性建議、意見；接管物業并跟進各項整改措施；跟進保修措施如單位、 期限、費用等；
8. 檢查、監督、考核項目各部門的工作情況，協調各部門之間高效有序的運作， 確保公司可持續發展；
9. 貫徹財務管理制度，嚴格控制經營成本，監督各項應收帳款、保證公司資金安全，嚴格做好 各項費用支出的審核工作；
10.監督各部門的培訓工作，提高公司整體業務與服務標準；
11.及時處理嚴重的投訴、突發事件，理順業主與公司的關系，樹立公司良好形象；
12.協助項目銷售、交房等業務開展；
13、完成上級領導交辦的其它工作任務。
任職要求：
1. 本科以上學歷，物業相關資格證書；
2. 8年以上物業相關工作經驗，其中5年以上項目同崗位工作經驗；
3. 有住宅項目物業管理實戰經驗，熟悉國家物業管理方面的法律法規；
4. 有豐 富物業管理工作經驗，具備獨立運作物業管理能力，能夠獨立掌控項目各項工作的執行；
5. 有較好的團隊領導能力，責任心強，執行力強，工作耐心細致，能承受較大工作壓力。
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